Lancez votre conciergerie avec ceux qui en gèrent 700.
La méthode d'opérateurs pour décrocher vos premiers mandats et démarrer rentable dès le premier logement.
Gratuit · Résultat immédiat · Sans engagement
Vous voulez vous lancer, mais tout est flou : quel statut, quels contrats, quel prix pratiquer.
Et surtout : comment convaincre vos premiers propriétaires de vous confier leur bien.
Les formations généralistes vendent du rêve. Personne ne vous montre le terrain.
Ce que vous allez gagner
De l'intention au premier mandat signé.
Une stratégie d'acquisition de mandats qui fonctionne
Celle qu'on applique sur nos propres marques, semaine après semaine : où trouver les propriétaires, quoi leur envoyer, quoi leur dire, et comment conclure.
Un cadre juridique et un pricing solides dès le départ
Le bon statut, le bon mandat, les bons prix. Vous évitez les trois erreurs qui obligent la plupart des conciergeries à tout refaire à trente logements.
La crédibilité d'outils professionnels dès le premier rendez-vous
Vous arrivez chez un propriétaire avec un audit, un contrat et une estimation de revenus. Pas avec de la bonne volonté.
La boîte à outils du groupe
Vous ne repartez pas avec des notes. Vous repartez avec nos outils.
Les mêmes outils que sur nos marques, adaptés à un lancement : vous démarrez avec l'équipement d'une conciergerie déjà installée.
01
Le mandat de gestion prêt à signer
Le cadre juridique de votre première signature, déjà rédigé. Vous arrivez chez un propriétaire avec un contrat solide, pas avec un brouillon.
02
L'audit flash 1 page
Le document qui ouvre la conversation : en une page, un propriétaire voit ce que son logement pourrait faire. C'est votre meilleure porte d'entrée quand vous n'avez encore aucune référence.
03
L'estimation de revenus à présenter en rendez-vous
Des chiffres présentables, construits sur des données de marché, pour ne plus jamais improviser une réponse à « ça me rapporterait combien ? ».
Reversé au propriétaire
4 280 €
04
Les scripts de prospection et de closing propriétaires
Ce qu'on dit, dans quel ordre, et quoi répondre aux trois objections qui reviennent toujours. Testé sur nos propres marques, pas théorique.
05
L'outil de facturation
Facturez proprement dès le premier mandat : c'est ce qui vous fait passer pour une entreprise et pas pour un side-project.
Léo-Paul — comment fixer son tarif ménage dès le départ, pour ne pas travailler à perte.
Le passif
Nous ne vendons pas une méthode. Nous vous montrons la nôtre, celle qu'on utilise tous les jours.
Nous avons créé le groupe en 2022. Depuis, nous avons racheté et restructuré une dizaine de conciergeries, audité plus de 500 dossiers, et nous opérons aujourd'hui 700+ logements en direct sur 5 marques.
Ce qu'on a acheté, c'était presque toujours la même chose : du chiffre d'affaires sans marge, des propriétaires mal suivis et un dirigeant devenu le goulot d'étranglement de sa propre entreprise. Ce qu'on a mis en place, ce sont des comptes lisibles, des procédures écrites, des contrats solides et un suivi propriétaire industrialisé. Ce que ça a produit : des structures qui tournent sans nous, et une marge qu'on va chercher là où elle se perd.
Vous n'apprenez pas avec des vendeurs de formation, mais avec des gens qui signent des mandats chaque semaine.
Léo-Paul
Structuration, finance et rentabilité
Sébastien
Opérations et croissance
Marie
Relation propriétaires
Mathilde
Coordination terrain
Nathan Joostens, après être passé par Le Cercle :
Le Cercle — ce qu'on fait ensemble pendant l'accompagnement.
Le format
Un petit groupe, encadré par Léo-Paul et Sébastien.
Des sessions collectives, avec un objectif clair : être accompagné jusqu'à vos premiers mandats. Les détails du format et les prochaines dates sont présentés pendant l'appel.
La garantie
Accompagné jusqu'au résultat.
L'engagement est écrit avant de commencer : on vous accompagne jusqu'à ce que le cadre soit posé et que la méthode d'acquisition tourne chez vous.
Tant que le travail n'est pas fait, on ne considère pas l'accompagnement terminé. C'est aussi pour ça que les groupes sont petits.
Questions fréquentes
Non. Beaucoup arrivent avant la création : c'est même le meilleur moment, parce qu'on choisit ensemble la bonne structure au lieu de la corriger plus tard.
Deux minutes pour savoir si votre projet tient la route.
Gratuit, résultat immédiat, et on vous dit honnêtement si c'est le bon moment pour vous lancer avec nous.